El concepto de Habitaciones Hotel fue desarrollado por su propietario Temur Ugulava. Decidió combinar lo viejo y lo nuevo, la historia de Georgia y nuestros días. Así, en el diseño de interiores se utilizaron materiales locales. Por ejemplo, las fachadas se decoraron con paneles de roble (el roble tiene más de cien años), los pisos del primer piso con un lobby, bar y restaurante fueron diseñados con azulejos tradicionales, mientras que las paredes estaban decoradas con un friso con adornos nacionales. En todas partes hay obras de artistas georgianos modernos, escultores, fotógrafos (distrito de Vera, donde se encuentra el hotel, su enclave). Al mismo tiempo, el pasado industrial del edificio (en la época soviética en que había una imprenta) recuerda a las habitaciones: lofts de estilo estadounidense. La fuente de inspiración fueron los antiguos hoteles de Nueva York. En el antiguo pozo del ascensor, por cierto, hicieron un jardín de invierno. La imagen del hotel de diseño se complementa con accesorios retro, así como con bandas sonoras atmosféricas y aromas creados específicamente para Rooms (el hotel desarrolla el concepto de influencia en los cinco sentidos humanos).

La planta baja es un espacio único donde se organizan exposiciones, conciertos de jazz y espectáculos de la Semana de la Moda de Georgia. El restaurante está equipado con una cocina abierta: se puede observar cómo el chef Francesco Manalo prepara la cocina del autor, sobre temas estadounidenses, pero exclusivamente de productos locales. El hotel también tiene dos bares, en el vestíbulo y en el patio. Este último está diseñado como una tienda de abarrotes, y aquí se elaboran cócteles a base de hierbas.

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